コンセプトは「Pursuit of Well-Being」、豊かさの追求、です。働き方改革に始まり、COVID-19という未曽有のパンデミックを経て、ここ数年で世の中がオフィス空間に求める意義が大きく変わったと弊社は考えます。

これまではただ黙々と機械的に通勤し仕事をする「無機質」な空間でよかったものが、時代の変化と共に、社員同士・テナント同士の交流の促進や、社員がリフレッシュできるアメニティ設備、ペット同伴可能なオフィススペースなど、働き手一人ひとりが自由に、そして自分らしく利用できる「有機的」な空間が求められるようになりました。

今回私たちが手掛けたフロンティアグラン西新宿は、まさにその新時代の働き方を体現できるような、働き手一人ひとりが思いのままに利用できる「豊かさ」の提供にこだわった空間・設備設計となっています。

フロンティアグラン西新宿では、1Fに高級ホテルに劣らないビジネスラウンジを設置しており、入居テナント様にはコーヒーや本格的なラテなどのドリンクサービスを始めとした各種サービスを無料でいつでもご利用いただけます。また、B1Fにはジム・ヨガスペースの他、シミュレーションゴルフレンジ、男女シャワールームを完備しており、仕事の合間・仕事終わりのリフレッシュのための施設など、他のオフィス物件ではなかなか備わっていない設備をいつでもご利用いただけます。入居テナント様の社員皆様が自社スペースだけでなく、共用スペースも思い思いに活用しながら、目的やその日の気分にあわせて、自由に働ける空間の創出に何よりもこだわった形がフロンティアグラン西新宿の1F/B1Fのアメニティです。

新進気鋭のスタートアップなど短期間で急激な成長が見込まれる企業様を中心に考えております。フロンティアグラン西新宿はセットアップオフィスと呼ばれる内装家具付きオフィスになっており、通常であれば大きな費用と時間がかかるオフィス移転のコストを最小化できることが特徴です。また、人員の増加に伴う増床についても、空き区画があれば契約後すぐに使える柔軟性も持ち合わせており、急拡大を続ける企業様等のニーズにマッチした商品設計となっております。

本プロジェクトのコンセプトを実現するためには、単なる空間の提供では足りず、経験豊富なオペレーターによる利用者目線でのコンサルティング・運営が重要だと考えました。その中で高室様にお会いし面談を通じて様々なアイディアや示唆に富んだご意見を伺い、ぜひパートナーとして取り込みたく思いお願いしました。

これからのオフィスはただ働くための空間としての機能性に止まるのではなく、そのオフィスを利用する働き手の「タイムパフォーマンス」の最適化に寄与する創造的なスペースの提供を追い求めることが不可欠になってくると弊社は考えています。ただ「かっこいい」雰囲気のオフィスを作るのではなく、フロンティアグラン西新宿のように、ご入居者様の社員皆様が一番輝くそれぞれの働き方に合わせて活用できる機能を持ち合わせたオフィス空間を今後も積極的に手掛けていきたいと考えています。